Работаем на всей территории Российской Федерации

Пн-пт 09:00 - 18:00
Сб 09:00 - 13:00

+7 (909) 409-80-26

Какая судьба у квартиры, приобретенной по военной ипотеке при досрочном увольнении военнослужащего

Мой муж военнослужащий взял в военную ипотеку в 2011 году 3-х комнатную квартиру. Из накоплений НИС ему выдали первоначальный взнос и выплачивали взносы в АИЖК. В апреле 2014 года моего мужа осудили за превышение полномочий и лишили свободы на 3 года. Сейчас он отбывает наказание в колонии общего режима. До сих пор Росвоенипотека платит АИЖК взносы за квартиру. У него выслуга 13 лет в армии. Кредит на квартиру оформлен на 25 лет. В Росвоенипотеке мне сказали, что ему придется все выплаченное по кредиту вернуть в течении 10 лет равными взносами и под 8%, плюс еще проплачивать взносы по кредиту АИЖК. Закладная у АИЖК, которая является первичным залогодержателем, Росвоенипотека является последующим залогодержателем. Ипотека в силу закона. Вопрос: может ли Росвоенипотека, если не выплачивать ей долг, досрочно взыскать денежные средства и выставить квартиру на торги? При этом АИЖК, у которого закладная на квартиру, мы будем исправно платить взносы? Что будет, если квартира на торгах не продастся? Кому она перейдет или суд наложит на нее арест? Можно ли через суд разделить квартиру на 2 доли и отдать последующему залогодержателю эту долю в счет долга? Мужа уволили 1 июня. После его увольнения Росвоенипотека продолжает уже 8 месяцев вносить взносы в АИЖК по кредиту, хотя после увольнения расчетный счет участника НИС должен закрыться и взносы в АИЖК он должен вносить сам. В квартире прописан ребенок которому 6 лет, дочь собственника, собственник и жена. Кредит оформлялся до заключения брака. Собственника, наверное, выписали, он в колонии уже 10 месяцев.

Ответ адвоката Карпова

Уважаемая Олеся!

Исходить надо из того, что эта квартира является собственностью мужа. Регистрация в квартире Ваша и дочери не делает их собственниками. А отсюда и выводы по действиям Росвоенипотеки - она имеет полное право в судебном порядке на возврат квартиры и взносов.

Что будет, если.., не знаю.

Квартира Вам не принадлежит и поэтому совершить действия по разделу чужого имущества и продаже части чужого имущества Вам не удастся.

Услуги адвоката Карпова

Получите бесплатную онлайн-консультацию адвоката Карпова Сергея Викторовича

Получить консультацию